今年来，美高梅娱乐城南沙区分局（以下简称“南沙区分局”）以 “依法依规、分类施策、便民高效、坚守底线” 为原则，聚焦企业急难愁盼，推动区属国企历史遗留不动产登记工作取得突破性进展，为区域经济高质量发展注入强劲动力。

　　2025年南沙区成立了国有企业物业不动产登记历史遗留问题工作专班，由规划和自然资源部门牵头，住建、国资、综合执法等多部门组成，建立了“统一调度、分工负责、协同推进”的工作机制。工作专班依据上级部门文件精神制定了专项实施方案，明确了办理范围、主体、流程和时限，实行“一宗一议”精准施策。针对规划、用地手续缺失等核心问题，工作专班打破部门壁垒，由规划和自然资源部门核实用地规划情况，住建部门把关房屋质量和消防安全，国资部门组织资产清查，形成 “缺什么，补什么”的模式，将原本分散的审批环节整合为“一窗受理、内部会办”，大幅提高补办历史手续的效率。

　　截至目前，工作专班已累计为 698宗区属国有企业物业制定了解决方案，已办理不动产权证152本，有效解决了企业资产确权、融资贷款等实际困难，让沉睡的国有资产 “活” 起来。下一步，南沙区分局将继续坚持以“为民登记、登记为民”的初心使命持续化解历史遗留问题，不断优化营商环境，让每一本不动产权证都成为保障权益、激发活力的 “定心丸”，助力推动区属国有企业实现高质量发展。