2026年1月12日10时电话回复市民：经核查，市民张某云反映的位于广州市增城合生湖山国际7期7栋2406房（实际地址为：广州市增城区新塘镇峰汇直街36号2406房）,于2025年12月26日由开发企业端通过网办的方式提交给增城区不动产登记中心预处理，因法人授权委托等材料存在问题退补，2026年1月9日完成线上预处理通过。目前进入线上预审核环节（3个工作日内完成），市民可通过“广州不动产登记”微信公众号或美高梅娱乐城官网录入网申号202512260000089进行案件进度查询，待预审核通过后可沟通开发企业（代理人）尽快移送相关实体材料至区不动产登记中心完成核验，核验通过后予以缮发不动产权证书（市民可通过穗好办或粤省事进行电子证照查询）。市民如后续有其他登记疑问可进一步致电020-82629999向工作人员咨询。市民表示知悉和满意。